近幾年

關(guān)于電動(dòng喝器)車(chē)自燃

引發火災的事故頻發

注意啦！

8月(yuè)1日起

 樓内停放電動(dòng)很森車(chē)要罰款

近日

中(zhōng)華人民共和(hé)國應急管理部公布遠這

《高層民用建築消防安全管公劇理規定》

在法律責任一章中(zhōng)

新增了7項消防行政處罰

其中(zhōng)提到：

在高層民用建築公共門廳等地停放電動(dòng)自行懂聽車(chē)或充電，對拒西很不改正的經營性單位和(h唱從é)個(gè)人，最高可(kě)處以10報如000元罰款，非經營性單位和(hé)個(gè)人，最高可(kě)處制什以1000元罰款。

規定自2021年8月(yuè)1日起施行。

新增的七項消防行政處罰

違反本規定，有下(xià)列行為之一的，由消防救援機構但為責令改正，對經營性單位和(hé)商數個(gè)人處2000元以上10000元以下(x公煙ià)罰款，對非經營性單位和(hé)個(gè)人處500元兵民以上1000元以下(xià拍醫)罰款：

（一）在高層民用建築内進行電焊、氣焊等明火作業(yè嗎唱)，未履行動(dòng)火審批手續、進行公告，或者未落實消防現場監護措施的；

（二）高層民用建築設置的戶外件廠廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和(hé)滅火救援，或者改變、破壞建築立面愛訊防火結構的；

（三）未設置外牆外保溫材料提示性和(hé小業)警示性标識，或者未及時修複破損、開裂和(hé)慢算脫落的外牆外保溫系統的；

（四）未按照規定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應條件的人員林亮值班的；

（五）未按照規定建立專職消防隊、志願消防隊等消防組織的；

（六）因維修等需要停用建築消防設施未進行公告、未制定應吧頻急預案或者未落實防範措施的；妹低

（七）在高層民用建築的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放愛我電動(dòng)自行車(chē)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電，她鐵拒不改正的。

全文(wén)如(rú)下(xià)

中(zhōng)華人民共和(hé)國應急管理部令

第5号

《高層民用建築消防安全管理規定》已經20物山20年12月(yuè)28日應急藍音管理部第39次部務會議審議通(tōng)過，現予公布，自2021年8月(請兒yuè)1日起施行。

部 長 黃 明

2021年6月(yuè)21日醫計

高層民用建築消防安全管理規定

第一章 總則

第一條 為了加強高層民用建築消防安全管理，預音影防火災和(hé)減少(shǎ習店o)火災危害，根據《中(zhōng)華人民共銀農和(hé)國消防法》等法律、行政法規和(hé)國務院有關(guān)規如時定，制定本規定。第二條 本規定适用于已經建成且依法投入使用的高層民用建築（動件包括高層住宅建築和(hé)高層公共建讀國築）的消防安全管理。第三條 高層民用建築消防安全管理說學貫徹預防為主、防消結合的方針，實行消防安全責任為朋制。建築高度超過100米的高層自玩民用建築應當實行更加嚴格的消防安全管理。

第二章 消防安全職責

第四條 高層民用建築的業(yè)主、使用人是高層民用建店麗築消防安全責任主體，對高層民用建築的消防安全負責。高層民用建築的業(yè)主數從、使用人是單位的，其法定代表人或者主要負責人是本單位的消防安雪什全責任人。高層民用建築的頻讀業(yè)主、使用人可(kě)以委托物化好業(yè)服務企業(yè)或者消防技術(shù)服務機構等專業(拿美yè)服務單位（以下(xià)統稱消防服務單位）提供消防安全服務，并應當在服務商玩合同中(zhōng)約定消防安全服務的具什雪體内容。

第五條 同一高層民用建築有兩個(gè)及以上業(yè)主、使用人的，廠店各業(yè)主、使用人對其專有部分的消防安全負責，對共有部分筆線的消防安全共同負責。同一高層民用建築有兩個(gè)及以上村光業(yè)主、使用人的，應當共同委托物業(yè)服務企業(yè)，或者明吧對确一個(gè)業(yè)主、使用人作為統一管理麗船人，對共有部分的消防安全雜能實行統一管理，協調、指導業(yè)主、使用人共同做好整棟建築的消雜內防安全工作，并通(tōng)過書面形式約定各方消防安全責任。

第六條 高層民用建築以承包、租賃或者委托經營、管理等形式交由承秒湖包人、承租人、經營管理人使用的，當事人在訂立承包、租賃、委腦跳托管理等合同時，應當明确各方員外消防安全責任。委托方、出租方依照法律規定，可(kě森算)以對承包方、承租方、受托方的消防安全工作統一協調、筆服管理。實行承包、租賃或者委托經營、管理時，業(yè日風)主應當提供符合消防安全要求的建築物，督促使用人加強消防安全管理。

第七條 高層公共建築的業(yè)主單位、使用單位應當履行下(xià)列消防民放安全職責：

（一）遵守消防法律法規，建立和(hé)落實消防安全管理制度；

（二）明确消防安全管理機構或兵紙者消防安全管理人員；

（三）組織開展防火巡查、檢查，及時房就消除火災隐患；

（四）确保疏散通(tōng)道、答問安全出口、消防車(chē)通(tōng)道場書暢通(tōng)；

（五）對建築消防設施、器(qì)材定期進讀間行檢驗、維修，确保完好有效；

（六）組織消防宣傳教育培訓，制定滅火和(hé)應急頻員疏散預案，定期組織消防演練草相；

（七）按照規定建立專職消防城務隊、志願消防隊（微型消防站(zhàn)）等消防組織；

（八）法律、法規規定的其他消防安全職責。

委托物業(yè)服務企業(yè)，或者明确統一管理人實施消防安全管理的，好對物業(yè)服務企業(yè)或者統一管理人應當按照約們我定履行前款規定的消防安全職責，業(yè)主單位、使用單位應當督大朋促并配合物業(yè)服務企業(yè)或者統一管理人做好消防安全工作。

第八條 高層公共建築的業(yè)主、使用醫可人、物業(yè)服務企業(yè)或者統一管理人應當明确專人擔任消朋媽防安全管理人，負責整棟建築在媽的消防安全管理工作，并在建築對校顯著位置公示其姓名、聯系方式和(hé)拍坐消防安全管理職責。高層公共建築的消防安全管理人應當履行下(xià)列消防安月些全管理職責：

（一）拟訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；

（二）組織開展防火檢查、巡查和(hé)火災隐患整改工作；

（三）組織實施對建築共用消防設施設備的維護保養；

（四）管理專職消防隊、志願消防隊（微型消防站(zhàn)）妹師等消防組織；

（五）組織開展消防安全的宣傳教費線育和(hé)培訓；

（六）組織編制滅火和(hé)應急光信疏散綜合預案并開展演練。高層公共建築的消防安全管理人應當具音草備與其職責相适應的消防安全知識和(hé)管理能我還力。對建築高度超過100米做店的高層公共建築，鼓勵有關(guān)單位聘用相應級别的注冊消防能路工程師(shī)或者相關(guān)工程類中(zhōng)級及呢上以上專業(yè)技術(shù)職務的人員擔任消防安全樂訊管理人。

第九條 高層住宅建築的業(yè)主、使用計訊人應當履行下(xià)列消防安全義務：

（一）遵守住宅小區防火安全公約和(hé)管理規約約定遠是的消防安全事項；

（二）按照不動(dòng)産權屬證書載明的用途問店使用建築；

（三）配合消防服務單位做好消防安全工作；

（四）按照法律規定承擔消防服子劇務費用以及建築消防設施維修、更新和(hé)紙木改造的相關(guān)費用；

（五）維護消防安全，保護消防設施，預防火災，報告綠國火警，成年人參加有組織的滅火工作；

（六）法律、法規規定的其他消防安厭北全義務。

第十條 接受委托的高層住宅建築黑聽的物業(yè)服務企業(yè)應當依法履行下(xià)列消道件防安全職責：

（一）落實消防安全責任，制定消防安全制度，拟訂年度呢匠消防安全工作計劃和(hé)組織保障方案；

（二）明确具體部門或者人員負責消防安全管理到答工作；

（三）對管理區域内的共用消防設施、器(qì)材和(hé)消防标志愛小定期進行檢測、維護保養，确保完好有效；

（四）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隐患；

（五）保障疏散通(tōng)道、安全出口、消防車(chē)通動照(tōng)道暢通(tōng)，對占用、堵塞、封閉遠說疏散通(tōng)道、安全關窗出口、消防車(chē)通(tōng)道等違她事規行為予以制止；制止無效的，及件湖時報告消防救援機構等有關(guān)行政管理部門依法處理；

（六）督促業(yè)主、使用人履行消防安全義務；

（七）定期向所在住宅小區業(yè)主藍文委員會和(hé)業(yè)主、使用人通(tōng)報消防安美厭全情況，提示消防安全風險；

（八）組織開展經常性的消防宣傳教育；

（九）制定滅火和(hé)應急疏散唱門預案，并定期組織演練；

（十）法律、法規規定和(對草hé)合同約定的其他消防安全職責。

第十一條 消防救援機構和(hé)其他負責消防監督檢自外查的機構依法對高層民用建築進行消防監督檢查，督促業(yè)主分美、使用人、受委托的消防服務單位等落實消防安全責任；對監督來技檢查中(zhōng)發現的火災隐患，通(tōng)知有要市關(guān)單位或者個(g現物è)人立即采取措施消除隐患。消防救船工援機構應當加強高層民用建築消防安全法律、法規的宣傳，督促、指導有關快體(guān)單位做好高層民用建築消防安全宣傳教育工作。

第十二條 村(cūn)民委員會會森、居民委員會應當依法組織制定防火安全公約，對高層民用建築進行防火安全檢查從什，協助人民政府和(hé)有關(guān)部門加強消防宣動錯傳教育；對老年人、未成年人、殘疾人等開展有針對性的書海消防宣傳教育，加強消防安全幫扶。第十三條 供水、供電、供氣金朋、供熱、通(tōng)信訊畫、有線電視等專業(yè)姐城運營單位依法對高層民用建築内由其管理的設施設備消防安全負責，并定期進行檢查和做他(hé)維護。

第三章 消防安全管理

第十四條 高層民用建築施工期間，建設單位應當與施工單位明确施工現水吧場的消防安全責任。施工期間應當嚴格落雜視實現場防範措施，配置消防器(qì)材，指靜的定專人監護，采取防火分隔措施，不得影響其他區域的人員安全外窗疏散和(hé)建築消防設施的正常使用。高層民用建築的業(y校這è)主、使用人不得擅自變更建築使用功能、改變防火防煙分區，不得違反消防姐街技術(shù)标準使用易樹藍燃、可(kě)燃裝修裝飾材料。

第十五條 高層民用建築的業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務大看企業(yè)、統一管理人應冷近當對動(dòng)用明火作業(yè)實行嚴格的消防安全管理，不得在具有火災行會、爆炸危險的場所使用明火；因生北施工等特殊情況需要進行電焊、氣焊等明火作業(yè)的，應當按現店照規定辦理動(dòng)火審批手續，落實現場監護人，配備消防器熱爸(qì)材，并在建築主入口和(hé)作業(yè)報購現場顯著位置公告。作業(yè)人員應當依法持證上崗，嚴格遵守消防安全規定海務，清除周圍及下(xià)方的兒老易燃、可(kě)燃物，采取防火算是隔離(lí)措施。作業(yè)完畢後，應行視當進行全面檢查，消除遺留火種。了雜高層公共建築内的商(shāng)場、公共娛樂(yuè)場所中購不得在營業(yè)期間動(dòng)火施工。高層公共建築内應很話當确定禁火禁煙區域，并設置明顯标志。

第十六條 高層民用建築内電器(qì輛就)設備的安裝使用及其線路(lù)敷設、維護保養和(hé讀筆)檢測應當符合消防技術(shù)标準及管理規定。高層民用建築業(yè)主、使用我子人或者消防服務單位，應當安排專業(yè)機構或者電工定期對管理區域内由其看分管理的電器(qì)設備及線路(lù)進行檢查；對不符合安全要求的，應當及厭上時維修、更換。

第十七條 高層民用建築内燃氣用具的安裝使用及其管路(lù)敷設、維著分護保養和(hé)檢測應當符合消防技術(shù)标準及管理規定。禁止違反燃是服氣安全使用規定，擅自安裝、改裝、拆開門除燃氣設備和(hé)用具。高層民用建築使用燃氣應當采用管道工站供氣方式。禁止在高層民用建築地下(xià)部下歌分使用液化石油氣。

第十八條 禁止在高層民用建爸裡築内違反國家規定生産、儲存、經營甲、乙類火災危險性物品。

第十九條 設有建築外牆外保溫系統的高層民用建築，其跳好管理單位應當在主入口及周邊相關書有(guān)顯著位置，設置提示性和(h聽很é)警示性标識，标示外牆外保溫材料的燃燒性化窗能、防火要求。對高層民用建築外牆外保員子溫系統破損、開裂和(hé)脫落的，應當及時修複。高層民用建從讀築在進行外牆外保溫系統施工時，建設單位應當采取必要的少市防火隔離(lí)以及限制自線住人和(hé)使用的措施，确保建築刀店内人員安全。禁止使用易燃、可(kě)燃材料作為高層民用建築外牆外保溫又什材料。禁止在其建築内及周邊禁放區域燃放煙花(huā)爆竹；禁止在地冷其外牆周圍堆放可(kě)燃物。對于使用難燃外牆外保溫材料或者采內年用與基層牆體、裝飾層之間有空腔的建築外牆件們外保溫系統的高層民用建築，禁止在其外妹答牆動(dòng)火用電。

第二十條 高層民用建築的電纜井、管村懂道井等豎向管井和(hé)電纜橋架應當在每層樓闆處進行防火封堵，管井檢查鐵校門應當采用防火門。禁止占用電纜井、水習管道井，或者在電纜井、管道井等豎向管井堆放雜物。笑說

第二十一條 高層民用建築的戶外廣告牌、外裝飾不得土慢采用易燃、可(kě)燃材料，不得妨礙防煙排煙、逃生和(hé)滅火救援，不得改票舞變或者破壞建築立面防火結構。禁止在高層民用建築外窗謝視設置影響逃生和(hé)滅火救援的障礙物。建築高度超過50多是米的高層民用建築外牆上設置的裝飾、廣告牌應當采用不燃科亮材料并易于破拆。

第二十二條 禁止在消防車(chē)通(睡跳tōng)道、消防車(chē)登高操作場地設置構築物、停車(chē)泊朋友位、固定隔離(lí)樁等障礙物。禁止在消防車(chē)通(tōng)跳樹道上方、登高操作面設置妨礙離快消防車(chē)作業(yè)的架空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。

第二十三條 高層公共建築内們區餐飲場所的經營單位應當及時對廚房(fáng)商作竈具和(hé)排油煙罩設施進行清洗購化，排油煙管道每季度至少(sh做這ǎo)進行一次檢查、清洗。高層住宅建築的公共排油煙管道應當定期檢綠空查，并采取防火措施。

第二十四條 除為滿足高層民用建築的使用功能所設置的自水見用物品暫存庫房(fáng)、檔案室和(hé)資(zī)料室的章等附屬庫房(fáng)外，禁止在高層民用建築内設置其他庫房(fáng)。高雪樹層民用建築的附屬庫房(fáng)應當采取相應的防火分隔措施，嚴格遵守有關事農(guān)消防安全管理規定。

第二十五條 高層民用建築内的鍋爐房(fáng)、變配電室、商件空調機房(fáng)、自備發電機房(fáng)、儲油間、消防水泵房(fá玩他ng)、消防水箱間、防排煙日廠風機房(fáng)等設備用房(空什fáng)應當按照消防技術(shù)标準設置，确定為媽我消防安全重點部位，設置明顯的防火标志，實服湖行嚴格管理，并不得占用和(hé)堆放雜物。

第二十六條 高層民用建築消防控制室小兒應當由其管理單位實行24小時值班制度，每班不應少(shǎo)于2大筆名值班人員。消防控制室值班北科操作人員應當依法取得相應等級的消防行業著門(yè)特有工種職業(yè)資(zī)格證書，熟練掌握火警處紅美置程序和(hé)要求，按照有計樹關(guān)規定檢查自動(dòn年舞g)消防設施、聯動(dòng)控制設備運行情況，确保其計路處于正常工作狀态。消防控制室内應當照為保存高層民用建築總平面布局圖、平面布置圖和美姐(hé)消防設施系統圖及控制邏輯關(guān)系說明、建築消防設施維修保嗎要養記錄和(hé)檢測報告等資(zī)料。

第二十七條 高層公共建築内有關(guā志哥n)單位、高層住宅建築所在社區居民委員會或者物業(yè)服務還到企業(yè)按照規定建立的專職消防隊數拍、志願消防隊（微型消防站(zhà但快n)）等消防組織，應當配備必要的人員、場所和(hé)器(qì)材、裝備，定期姐坐進行消防技能培訓和(hé)演練，開展防火巡查、消亮草防宣傳，及時處置、撲救初起火災。

第二十八條 高層民用建築的疏散通(tō睡件ng)道、安全出口應當保持暢通(tōng)，禁止堆放土門物品、鎖閉出口、設置障礙物。平時需要控制人員出入或者設有門禁系統的疏散畫會門，應當保證發生火災時易于開啟，并在現場顯著位置兵上設置醒目的提示和(hé)使用标識。高層民用建築的常閉什店式防火門應當保持常閉，閉門器(qì)、順序器(qì南她)等部件應當完好有效；常離討開式防火門應當保證發生火災時自動(d大員òng)關(guān)閉并反饋信号。禁止圈占、遮擋消火金藍栓，禁止在消火栓箱内堆放雜物，空術禁止在防火卷簾下(xià)堆遠錯放物品。

第二十九條 高層民用建築内應當在顯著位置設置标識，指示避難層（間）的位置你樂。禁止占用高層民用建築避難層（間）和(hé)避難走道秒要或者堆放雜物，禁止鎖閉避難層（間）和(hé)避難走道出入口。

第三十條 高層公共建築的業(yè)美地主、使用人應當按照國家标準、行業(yè)标準配備滅國少火器(qì)材以及自救呼吸器(qì)遠新、逃生緩降器(qì)、逃生繩等逃生疏散設施器(qì)業路材。高層住宅建築應當在公共區域的顯著位置擺放她資滅火器(qì)材，有條件的配置自救呼吸器(qì理報)、逃生繩、救援哨、疏散用手電筒等逃生疏散設施器(qì)材窗和。鼓勵高層住宅建築的居民家庭事師制定火災疏散逃生計劃，并配置必要的滅火和(hé)逃生疏散器(qì)材。

第三十一條 高層民用建築的消防車(chē)通(tō了南ng)道、消防車(chē)登高操作場地、滅火救地兵援窗、滅火救援破拆口、消防車(chē)取水口、室外消火栓、消防水泵接電件合器(qì)、常閉式防火門等應話資當設置明顯的提示性、警示性标識。消防車(chē)通(tōn公玩g)道、消防車(chē)登高操作場地、防火卷子請簾下(xià)方還應當在地面标識出禁止占用的區域範圍。消火栓箱、滅火器城媽(qì)箱上應當張貼使用方法的标識。高層民用建築的消劇東防設施配電櫃電源開關(gu子媽ān)、消防設備用房(fáng)内管道閥門等應當标識開、關(guān)狀習行态；對需要保持常開或者常閉狀信們态的閥門，應當采取鉛封等限位措施。

第三十二條 不具備自主維護保養檢測能力的服喝高層民用建築業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務企業(yè體林)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術(技化shù)服務機構或者消防設施施工安說商裝企業(yè)對建築消防設施進行維護保養和(hé)檢測；存在故障、缺損的，應相市當立即組織維修、更換，确保完好有效。因維修等需要停用建花家築消防設施的，高層民用建築的管理單位應當嚴格履行内部請樹審批手續，制定應急方案，落實防範措施，并在建築入口處等顯著位置公告。

第三十三條 高層公共建築消防設施的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主、使劇書用人按照有關(guān)法律規定承擔，共有部分按照專有部分建築面積所占比區大例承擔。高層住宅建築的消防設施日常運行、維護和(hé)維修、那中更新、改造費用，由業(yè)主依照法律規定承擔；委托明坐消防服務單位的，消防設施的日常運行、維護和(hé)你科檢測費用應當納入物業(yè)服務或者消防技醫外術(shù)服務專項費用。共用消防設施的維修、更新、改造東房費用，可(kě)以依法從住宅專項維修資(zī)金媽匠列支。

第三十四條 高層民用建築應當進行每日防火巡妹匠查，并填寫巡查記錄。其中(zhōng)，高層公共日近建築内公衆聚集場所在營業(y玩事è)期間應當至少(shǎo)每2小時進行一次防火巡查，醫院、養老院、寄影是宿制學校(xiào)、幼兒園應當進行白天和(hé醫朋)夜間防火巡查，高層住宅建下煙築和(hé)高層公共建築内的其他場所可(kě)以結合實際确定防火巡查得廠的頻次。防火巡查應當包括下(xià)列内容：

（一）用火、用電、用氣有無違章情況；

（二）安全出口、疏散通(tōng)道、消防車(chē)通(tōng)道暢通(上媽tōng)情況；

（三）消防設施、器(qì)材完好情況，常閉式防火門關(guān)閉情況呢用；

（四）消防安全重點部位人員在技風崗在位等情況。

第三十五條 高層住宅建築應當每月(yuè)至吧制少(shǎo)開展一次防火檢查，高層公共建築應當每半個(g得熱è)月(yuè)至少(shǎo)開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄議劇。防火檢查應當包括下(xià)列内容：

（一）安全出口和(hé)疏散設施情況；

（二）消防車(chē)通(tōng)道、消防車(chē)登高操業也作場地和(hé)消防水源情況；

（三）滅火器(qì)材配置及有效情況；

（四）用火、用電、用氣和(hé)危險品海公管理制度落實情況；

（五）消防控制室值班和(hé)消防設施運行情況；

（六）人員教育培訓情況；

（七）重點部位管理情況；

（八）火災隐患整改以及防範店上措施的落實等情況。

第三十六條 對防火巡查、檢查發現的火災隐患，高層民用建築的業(yè)我說主、使用人、受委托的消防件就服務單位，應當立即采取措施長知予以整改。對不能當場改正的火災隐患美但，應當明确整改責任、期限，落實整改措施，整改期間應下老當采取臨時防範措施，确保消防安全；必要朋如時，應當暫時停止使用危險部位。

第三十七條 禁止在高層民用建築會姐公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòn舞樹g)自行車(chē)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電。鼓勵在高層會你住宅小區内設置電動(dòng)自行車(chē)集中(zhōng)玩筆存放和(hé)充電的場所。電動(dòng)自行車(chē)存放、充拿訊電場所應當獨立設置，并與高層民用建築保持安全距離(lí)；确需設置在高層民用地他建築内的，應當與該建築的其他部分進行防火分隔。電動說長(dòng)自行車(chē)雜購存放、充電場所應當配備必要的消防器(qì)材，好都充電設施應當具備充滿自動(dòng)斷電得資功能。

第三十八條 鼓勵高層民用建築推廣應用物件子聯網和(hé)智能化技術(shù)手段輛一對電氣、燃氣消防安全和(hé)消防設施運行等進行監控和(hé)預在會警。未設置自動(dòng)消防設施的高層住宅建築，鼓勵因地制宜安裝吃了火災報警和(hé)噴水滅火系統、火災應急個線廣播以及可(kě)燃氣體探測、無線手動(dòng)火災報警、無線聲日算光火災警報等消防設施。

第三十九條 高層民用建築的業(yè)主、使用人或者消防服務單位草報、統一管理人應當每年至少(s工資hǎo)組織開展一次整棟建築的消防安全評估。消防安全評估報的遠告應當包括存在的消防安全問(wèn)題、火災隐患以南快及改進措施等内容。

第四十條 鼓勵、引導高層公共建築的業(yè)主、少愛使用人投保火災公衆責任保險。

第四章 消防宣傳教育和(hé)滅火疏散預案

第四十一條 高層公共建築内的單位應當快分每半年至少(shǎo)對員工開展西購一次消防安全教育培訓。高層公共建築内的單位應當對本單位議明員工進行上崗前消防安全培訓，并對消防安全管理人員、消防控制室值班人爸鄉員和(hé)操作人員、電工、保安員等重點崗位人員組織專門培訓。高層住宅建築的物票爸業(yè)服務企業(yè)應當每年至少(shǎo)對居住人司人員進行一次消防安全教育培訓，進行一次疏散冷舞演練。

第四十二條 高層民用建築應當在每層的顯著位置張貼安全疏散示意圖，公共區域電子文近(zǐ)顯示屏應當播放消防安全提示和(hé)消防安全知識鄉厭。高層公共建築除遵守本條第一款也吃規定外，還應當在首層顯著位置提示公衆注意火災危險，以及安全出口、疏大子散通(tōng)道和(hé)滅火器畫你(qì)材的位置。高層住宅小區除遵守本條第一款規定外，很相還應當在顯著位置設置消防安全宣傳欄，在高層住宅建築單金們元入口處提示安全用火、用電、用氣，以及電動(dòng)自行車(chē)道的存放、充電等消防安全常識。

第四十三條 高層民用建築應可校當結合場所特點，分級分類編制滅筆畫火和(hé)應急疏散預案。規模較大或者功能業(yè)态複雜，且有明白兩個(gè)及以上業(yè)主、使用人或者多個(gè)職能部路明門的高層公共建築，有關(guān)單位應當編制滅火和(hé麗日)應急疏散總預案，各單位時多或者職能部門應當根據場所、功能分區她草、崗位實際編制專項滅火和(hé)應急疏聽要散預案或者現場處置方案（以下(xià)統稱分預案）。滅火和(hé)技遠應急疏散預案應當明确應急組樂紅織機構，确定承擔通(tōng師光)信聯絡、滅火、疏散和(hé訊媽)救護任務的人員及其職責，明确報警、聯絡、滅火、疏散等處置程序和(hé)措施子不。

第四十四條 高層民用建築的業(yè們校)主、使用人、受委托的消防錯這服務單位應當結合實際，按照滅靜用火和(hé)應急疏散總預案和(hé)分預案分别組織實施消防演煙子練。高層民用建築應當每年至少(shǎo)進行一次全要素綜合演練離路，建築高度超過100米的高層公共建築應當每半年至少(shǎo)進行水知一次全要素綜合演練。編制分預案的，有關(gu鐵科ān)單位和(hé)職能部門應當每季度至少(shǎo)進行一錯文次綜合演練或者專項滅火、疏散演練。演練前，有關(guā謝和n)單位應當告知演練範圍内的人員并進行公告；演練時，應如電當設置明顯标識；演練結束後，書電應當進行總結評估，并及時對預案銀票進行修訂和(hé)完善。

第四十五條 高層公共建築内的人員密集物會場所應當按照樓層、區域确定疏散引導員,負責在火災發生時組拍車織、引導在場人員安全疏散。

第四十六條 火災發生時，發現火災的人員應當立即撥打11站計9電話報警。火災發生後，高層民用建美身築的業(yè)主、使用人、消防服務單地近位應當迅速啟動(dòng)滅火和(hé)應急疏散預案，組織人農秒員疏散，撲救初起火災。火災撲滅後，高層民用建築的業(yè城呢)主、使用人、消防服務單位應當組織保護火災現場，協助火災調查。

第五章 法律責任

第四十七條 違反本規定，有下(xià)列行為之一的，務我由消防救援機構責令改正，對經營性單位和(hé)個(gè費要)人處2000元以上10000元以下(xià)罰款，對女友非經營性單位和(hé)個(gè)人處500元以上1000元以下(員飛xià)罰款：

（一）在高層民用建築内進行電焊、氣焊等明火作業(yè)，未履行學紅動(dòng)火審批手續、進行公告，或者未落實消防現場監護措施的；

（二）高層民用建築設置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和那拿(hé)滅火救援，或者改變、破壞建築立面防火結構的；

（三）未設置外牆外保溫材資姐料提示性和(hé)警示性标識，或者黃校未及時修複破損、開裂和(hé)脫落的外牆外保溫系統的；

（四）未按照規定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相讀議應條件的人員值班的；

（五）未按照規定建立專職消防隊、志願消防隊等消防組少章織的；

（六）因維修等需要停用建築消防設施未進行公告、未制定應急預案或什國者未落實防範措施的；

（七）在高層民用建築的公共門廳黑區、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòng)自行車(ch銀長ē)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電，拒不改正的。

第四十八條 違反本規定的其他消防安全違法行為，依照《中(zhōng)華人民共和跳哥(hé)國消防法》第六十條、第六十一條、第六十四條、第六十問吧五條、第六十六條、第六十七條、第六十光那八條、第六十九條和(hé)有關(g藍什uān)法律法規予以處罰；構成廠低犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十九條 消防救援機構及其工作人員在樂樹高層民用建築消防監督檢查中(zhōng)體劇，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責的主管人員和(hé)其他直接責任鐘老人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附則

第五十條 本規定下(xià)列用語的含義：

（一）高層住宅建築，是指建築高度大于27米的住宅建築。

（二）高層公共建築，是指建築高度大于24米的非單層公共建築師美，包括宿舍建築、公寓建築、辦公黑現建築、科研建築、文(wén)化建築、商(sh費線āng)業(yè)建築、體育建築、醫療建築、交通(tōng)建築、旅遊建購玩築、通(tōng)信建築等。

（三）業(yè)主，是指高層民用建築的所有權人，包括單位坐雨和(hé)個(gè)人（金筆四）使用人，是指高層民用建築的承租人和地煙(hé)其他實際使用人，包歌喝括單位和(hé)個(gè)人。第五十一條 本規定自2021年視術8月(yuè)1日起施行。

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