近幾年

關(guān)于電動(dòng兵秒)車(chē)自燃

引發火災的事故頻發

注意啦！

8月(yuè)1日起

 樓内停放電動(dòng)車(chē)要罰款

近日

中(zhōng)華人民共和(hé)國應急管理市雨部公布

《高層民用建築消防安全管理規定》

在法律責任一章中(zhōng)

新增了7項消防行政處罰

其中(zhōng)提到：

在高層民用建築公共門廳等地停放電動(dò視一ng)自行車(chē)或充電，對拒不改正的經營性單位和(hé)個(gè你爸)人，最高可(kě)處以10000元子煙罰款，非經營性單位和(h跳們é)個(gè)人，最高可(kě)處以1000元罰還票款。

規定自2021年8月(yu男街è)1日起施行。

新增的七項消防行政處罰

違反本規定，有下(xià)列行為之一的，由消防救援機構責令改正上子，對經營性單位和(hé)個(gè)人處2000元以上10000元以下(xià化火)罰款，對非經營性單位和(hé)個(gè)人處500元以上1000元以下一兒(xià)罰款：

（一）在高層民用建築内進行電焊、氣焊等明了森火作業(yè)，未履行動(dòng)火審批手續、進行公告，或的短者未落實消防現場監護措施的；

（二）高層民用建築設置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生報外和(hé)滅火救援，或者改變、破壞建築立面防火結構的；

（三）未設置外牆外保溫材料提示性和(hé)警示性标識，或者吧木未及時修複破損、開裂和(hé)脫落的外牆外保溫系統的；

（四）未按照規定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應條件的人員值班的就村；

（五）未按照規定建立專職消防隊哥美、志願消防隊等消防組織的；

（六）因維修等需要停用建築可兵消防設施未進行公告、未制定應急從還預案或者未落實防範措施的；

（七）在高層民用建築的公共門廳、疏散走道、樓得水梯間、安全出口停放電動(dò坐船ng)自行車(chē)或者雨亮為電動(dòng)自行車(chē)充電，拒不改正的。

全文(wén)如(rú)下(xià)

中(zhōng)華人民共和(hé)國應急管理部令

第5号

《高層民用建築消防安全管理規定》已經202師遠0年12月(yuè)28日應急管理部第39次部們城務會議審議通(tōng)過，現予公布，自2021年8月(yuè)1日照不起施行。

部 長 黃 明

2021年6月(yuè)21日國坐

高層民用建築消防安全管理規定

第一章 總則

第一條 為了加強高層民用建築消防安全管理，預防火災和(hé)減少(shǎo很歌)火災危害，根據《中(zhōng)華人民共和(hé)國消防法》等法律、行技答政法規和(hé)國務院有關(guān)規定，制定本規定。第二條 本規鐵得定适用于已經建成且依法投入使用的高層民用建築（包括照讀高層住宅建築和(hé)高層公共建築）的消防安全管理。市章第三條 高層民用建築消防安全管理貫徹預防為主、防消結合的方針，實行消唱都防安全責任制。建築高度超過100米的火妹高層民用建築應當實行更加嚴格的消防安全管理。

第二章 消防安全職責

第四條 高層民用建築的業(yè)主、使用人是高層民用建築消防安全責任主體，對高車務層民用建築的消防安全負責。高層民用建築的業(y熱劇è)主、使用人是單位的，其法定代表人或者主要負責人是本單位的消防安全責任人。我從高層民用建築的業(yè)主、使用人可(kě)以委托物業(yè)服著近務企業(yè)或者消防技術(shù)服務機構等專業(yè)服務單位（以下嗎廠(xià)統稱消防服務單位）提供消防安全服務，并應當在服務合同中(zhōng)頻綠約定消防安全服務的具體内容。

第五條 同一高層民用建築有兩個(gè)及以上業(yè子的)主、使用人的，各業(yè)主、使用人對其專有部分的消防安全負責，對共有部分的妹快消防安全共同負責。同一高層民用建築有兩個(gè刀笑)及以上業(yè)主、使用人的，應當共同委托物業(yè)服務企業(yè)，工近或者明确一個(gè)業(yè)主、使用人作為統一管理是議人，對共有部分的消防安全實行統一管理，協調、指導業(yè)主、使用人場票共同做好整棟建築的消防安全工作，并通(tōng)過書日匠面形式約定各方消防安全責任。

第六條 高層民用建築以承包、租賃或者一銀委托經營、管理等形式交由承包人、承租人、經營管理人化相使用的，當事人在訂立承包、租賃、委托管暗都理等合同時，應當明确各方消防安全責任。委托方、出租方依照法律規定，可要紅(kě)以對承包方、承租方離有、受托方的消防安全工作統一協調、管理。實行承包、租賃或者委托經營、管理時，業(化哥yè)主應當提供符合消防很關安全要求的建築物，督促使用人加強消防安全管也在理。

第七條 高層公共建築的業(yè)主單位、河河使用單位應當履行下(xi輛窗à)列消防安全職責：

（一）遵守消防法律法規，建立和了購(hé)落實消防安全管理制度；

（二）明确消防安全管理機構或者消防安全管理人員；

（三）組織開展防火巡查、檢到校查，及時消除火災隐患；

（四）确保疏散通(tōng)道、安照爸全出口、消防車(chē)通(tōng)道暢通(tō哥體ng)；

（五）對建築消防設施、器(qì)材定期進行檢驗、維修，确保完好報很有效；

（六）組織消防宣傳教育培訓，制定滅火和(hé船訊)應急疏散預案，定期組織消防演練；

（七）按照規定建立專職消防隊、志願消防隊（微型消防站(zhàn)）等消防組織；紙車

（八）法律、法規規定的其他消防安全職責。

委托物業(yè)服務企業(yè)，或者明确統一管理妹爸人實施消防安全管理的，物業(yè)服務企店作業(yè)或者統一管理人應當按照約定履行前款規定的消防安能風全職責，業(yè)主單位、使用單位應當督促并銀件配合物業(yè)服務企業(yè)或者統一管理人做好消防安全工作。

第八條 高層公共建築的業(yè)主、使用人、物業(yè)服務企業(y員理è)或者統一管理人應當明确專人擔任消防厭冷安全管理人，負責整棟建築的消防安全管理工作，并在建築顯著位置公示做新其姓名、聯系方式和(hé)子兒消防安全管理職責。高層公共建築的消好線防安全管理人應當履行下(xià)列消防安全管理東好職責：

（一）拟訂年度消防工作計劃，腦黑組織實施日常消防安全管理工作；鄉購

（二）組織開展防火檢查、巡查和南線(hé)火災隐患整改工作；

（三）組織實施對建築共用消防設施設備的維護保養；

（四）管理專職消防隊、志願消防隊（微型消防東長站(zhàn)）等消防組織；

（五）組織開展消防安全的宣傳教育和(hé)培訓；

（六）組織編制滅火和(hé)應急疏散綜合預案并開展演練。高層公共建築的樂舊消防安全管理人應當具備與其職責相适應的消防安全知識和(hé)管理能力。你小對建築高度超過100米的高層公共建築，鼓勵有關聽男(guān)單位聘用相應級别的注冊消防工程師(shī)或者相關(guān)工程年匠類中(zhōng)級及以上專業(yè)師紙技術(shù)職務的人員擔任消防安全管理人。

第九條 高層住宅建築的業(yè)主、使用人應當履行下(xi說亮à)列消防安全義務：

（一）遵守住宅小區防火安全公吧市約和(hé)管理規約約定的消防安全事項；

（二）按照不動(dòng員慢)産權屬證書載明的用途使用建築；器黃

（三）配合消防服務單位做好消防安光什全工作；

（四）按照法律規定承擔消防服務費用以及建築消對下防設施維修、更新和(hé)改造的相關(guān)費用；

（五）維護消防安全，保護消防設施，預防火災但站，報告火警，成年人參加有組織的滅火工作；

（六）法律、法規規定的其他消防安全義務。

第十條 接受委托的高層住宅建築的物業他年(yè)服務企業(yè)應當依法履行讀工下(xià)列消防安全職責：

（一）落實消防安全責任，制定消防安全制度，拟訂年度消防安全工作計嗎木劃和(hé)組織保障方案；

（二）明确具體部門或者人員負責消防安全管理工作；

（三）對管理區域内的共用消防設施、器(qì)材和(hé)消防标志定期進西醫行檢測、維護保養，确保完好有效；

（四）組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隐見物患；

（五）保障疏散通(tōng)道、安全出口、消防車(chē)通(tōn風黃g)道暢通(tōng)，對占用、堵塞、封遠爸閉疏散通(tōng)道、安全出口、紅畫消防車(chē)通(tōng)道等違規行為予以制止；制止無效的，及時報告消防救匠樹援機構等有關(guān)行政管理部門依法處理；

（六）督促業(yè)主、使用人履行消防安全義銀校務；

（七）定期向所在住宅小區業(yè)主委員會和(hé)業(yè)主、使用人機森通(tōng)報消防安全情況，提示消防安全風險；

（八）組織開展經常性的消防宣傳教育；

（九）制定滅火和(hé)應急疏散預案，并定期組織演練；

（十）法律、法規規定和(hé)合同約定廠家的其他消防安全職責。

第十一條 消防救援機構和(hé)其他負責消防監督檢查的機構遠雨依法對高層民用建築進行消防監督檢查，督促業(yè)主、使用人、受委托的消防服務讀務單位等落實消防安全責任；對監督檢查中(zhōng)發現多頻的火災隐患，通(tōng)知有關(guān)單位或者個(g行一è)人立即采取措施消除隐患。消防救援機構應當加強高層民用建築消防安全法裡雜律、法規的宣傳，督促、指輛短導有關(guān)單位做好高懂腦層民用建築消防安全宣傳教育工作吃我。

第十二條 村(cūn)民委員會、居民委員會應當依法組織制定防火安全公約，對高層對習民用建築進行防火安全檢查，協助人民政府和(hé)有關(guān)部門信器加強消防宣傳教育；對老年人、未成年人、殘疾熱年人等開展有針對性的消防宣傳教育，加強消防安全幫扶。第十三舊可條 供水、供電、供氣、供區那熱、通(tōng)信、有線慢計電視等專業(yè)運營單位依法對高層民用建築内由其管理的商很設施設備消防安全負責，并定期進行檢查和(hé)維護。

第三章 消防安全管理

第十四條 高層民用建築施工期間，建設單位應當與施工單位北長明确施工現場的消防安全責任。施工期間應當嚴格落弟放實現場防範措施，配置消防器木煙(qì)材，指定專人監護，采取防火分隔措施，不得影響其他區域的人員安全女為疏散和(hé)建築消防設生資施的正常使用。高層民用建築的業(yè)行短主、使用人不得擅自變更建築使用功能、改變防火防煙分區，不得違反消商筆防技術(shù)标準使用易燃、可(kě)燃裝修裝山媽飾材料。

第十五條 高層民用建築的業(yè)主、使用人或者物業(y費場è)服務企業(yè)、統一管理人應當對動(dò書動ng)用明火作業(yè)實行嚴格的消防安全管理，不得在具有火災、爆業作炸危險的場所使用明火；因施工等特殊情況需要進行電焊、氣焊等明多用火作業(yè)的，應當按你老照規定辦理動(dòng)火審批手續，落實現場監又呢護人，配備消防器(qì)材，并在建築主入口和(hé)作業(yè)現亮雪場顯著位置公告。作業(yè)人員應當依法持證上崗，間明嚴格遵守消防安全規定，清除周圍及下(xià)方去林的易燃、可(kě)燃物，朋動采取防火隔離(lí)措施。作離妹業(yè)完畢後，應當進通坐行全面檢查，消除遺留火種。高在費層公共建築内的商(shā間影ng)場、公共娛樂(yuè)場所不得在營業(yè)期間動(dòng)火施工。高會校層公共建築内應當确定禁火禁煙區域煙什，并設置明顯标志。

第十六條 高層民用建築内電器(qì)設備的安裝使用及其線路(lù)敷設、維護保弟兵養和(hé)檢測應當符合消防技術(shù)标準及管理規定。報文高層民用建築業(yè)主、使業票用人或者消防服務單位，應從體當安排專業(yè)機構或者電工定期對管理區域内由其管理的電器(qì會煙)設備及線路(lù)進行檢查；對不符合安全要求的，應當問了及時維修、更換。

第十七條 高層民用建築内燃氣用具的了睡安裝使用及其管路(lù)見海敷設、維護保養和(hé)檢測應當符合消防技術(shù)标準及管理規定。禁紙男止違反燃氣安全使用規定，擅自安裝、改裝、拆除燃氣設備和(hé)用具。高層民用建算土築使用燃氣應當采用管道供氣方式。禁止在新弟高層民用建築地下(xià)部分使用液化石油氣。

第十八條 禁止在高層民用建築内違反國家規定生産、儲存、經營甲、乙類火災危險性物業城品。

第十九條 設有建築外牆外保溫系統的高層民用建築，其管理單位應當在行電主入口及周邊相關(guān)顯著位置，設置提示性和(hé)警站得示性标識，标示外牆外保溫材料的燃燒性能、防火要求。對高層民用建到區築外牆外保溫系統破損、開裂和(hé)脫落的，應當及時修複。高層民用建築議唱在進行外牆外保溫系統施工時，建設單位應當采取必要的防火要謝隔離(lí)以及限制住人和(hé)使用的措施，确保建築金動内人員安全。禁止使用易燃、可(kě)燃材得遠料作為高層民用建築外牆外保溫材料。可學禁止在其建築内及周邊禁放區域燃紅件放煙花(huā)爆竹；禁止在其但下外牆周圍堆放可(kě)燃物。對于錢算使用難燃外牆外保溫材料或者為自采用與基層牆體、裝飾層之間有空腔的建築外牆外保溫系統的高層民用建見唱築，禁止在其外牆動(dòng)火用電。

第二十條 高層民用建築的電暗開纜井、管道井等豎向管井和(hé)電纜橋架應當在每層樓闆處進行都時防火封堵，管井檢查門應當采用防火門。禁止占用電纜井、管道井，或者用暗在電纜井、管道井等豎向管井堆放雜物。

第二十一條 高層民用建築的戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃、可(kě)燃議讀材料，不得妨礙防煙排煙、逃農媽生和(hé)滅火救援，不得改變或者破壞建築立面防火結構會門。禁止在高層民用建築外窗設置影響逃生和(h習樂é)滅火救援的障礙物。建築高度超過50米的高層民用建築外牆上設置的裝飾、廣告牌相匠應當采用不燃材料并易于破拆。

第二十二條 禁止在消防車(chē)通(tōng)道、消防車妹道(chē)登高操作場地設置構築物兒白、停車(chē)泊位、固定隔離(lí)樁等障礙物。禁止在消防車(chē)通們讀(tōng)道上方、登高操作了不面設置妨礙消防車(chē)作業(yè)的架關作空管線、廣告牌、裝飾物等障礙物。

第二十三條 高層公共建築内餐飲離山場所的經營單位應當及時對廚了為房(fáng)竈具和(hé)排油煙罩設施進行清洗，排油煙湖女管道每季度至少(shǎo也藍)進行一次檢查、清洗。高層住宅建築的公共排油煙管道應當女做定期檢查，并采取防火措施。

第二十四條 除為滿足高層民用建築的使用功能所設置的自用物品暫存庫房(fáng)也很、檔案室和(hé)資(zī)料室等習放附屬庫房(fáng)外，禁止在高層民用建築内設置其短西他庫房(fáng)。高層民用建築的附屬庫房鄉時(fáng)應當采取相應的防火分隔措施，嚴格遵守有關(guān)消防安全管理藍什規定。

第二十五條 高層民用建築内的鍋爐房(fán家你g)、變配電室、空調機房(fáng)、自備發電分可機房(fáng)、儲油間、消防生唱水泵房(fáng)、消防水箱間、湖風防排煙風機房(fáng)等設備用房(fáng)應當按照消防技術(shù她兵)标準設置，确定為消防安全重點部位，設置明顯員雪的防火标志，實行嚴格管理，并不得占用和(hé)堆放雜物。

第二十六條 高層民用建築消防控制制放室應當由其管理單位實行24小時值班制度，每她雜班不應少(shǎo)于2名值班人員。消防控制室值班操作放為人員應當依法取得相應等級的線光消防行業(yè)特有工種職業(yè)資(zī)格證書，熟練掌握火警處置金商程序和(hé)要求，按照有關(guān的吧)規定檢查自動(dòng)消防設施、聯動(dòng)控制可什設備運行情況，确保其處于市舞正常工作狀态。消防控制室内又火應當保存高層民用建築總平從市面布局圖、平面布置圖和(hé)消防設施系統圖及控制邏輯關(guān)玩哥系說明、建築消防設施維修保養記錄和(hé)檢測報告等資(z小花ī)料。

第二十七條 高層公共建築内有關(guān)雪數單位、高層住宅建築所在社區居民委員會或高懂者物業(yè)服務企業(yè)按照規定建河日立的專職消防隊、志願消防隊（微型消防站(zhàn)）等消防組織，應當配備煙拍必要的人員、場所和(hé)遠如器(qì)材、裝備，定期進行消防技能培訓和(hé)演路藍練，開展防火巡查、消防宣傳，及時技離處置、撲救初起火災。

第二十八條 高層民用建築的疏散通(上林tōng)道、安全出口應當保持暢通(tōng)，禁止堆放物品、鎖閉出口、設但物置障礙物。平時需要控制人員出入或者設有門禁系統的疏散門，應當保證發生火災時易筆物于開啟，并在現場顯著位置設置醒目的提示和(hé)間很使用标識。高層民用建築的常閉式防火門應當保持常閉，閉房文門器(qì)、順序器(qì)等部件應當完好有離新效；常開式防火門應當保證發明金生火災時自動(dòng)關(guān嗎路)閉并反饋信号。禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱内堆放雜物，禁止在防外去火卷簾下(xià)堆放物品。

第二十九條 高層民用建築内應當在顯著資這位置設置标識，指示避難層唱站（間）的位置。禁止占用高層民用建築避難層（間）和(hé)避難走道或者堆放雜物唱黃，禁止鎖閉避難層（間）和(hé)避難走道出入口。

第三十條 高層公共建築的業(yè)主、使用人應當按照國家标準、行業(yè)标月哥準配備滅火器(qì)材以及自救呼吸器(qì)、逃就化生緩降器(qì)、逃生繩等逃生疏散設施器(qì)材。高層住宅建築應睡輛當在公共區域的顯著位置擺放滅火器(qì)材，有條件的配置問謝自救呼吸器(qì)、逃生不靜繩、救援哨、疏散用手電筒等開兵逃生疏散設施器(qì)材。鼓勵高層住宅建築的居民家庭制定火災疏散逃生計做子劃，并配置必要的滅火和(hé)逃生疏散器(qì)材。

第三十一條 高層民用建築的消防車(chē)通(tōng)道、消防車(新很chē)登高操作場地、滅火救援窗、商舊滅火救援破拆口、消防車(chē)取水口、室外消火栓、消防水泵接合器農店(qì)、常閉式防火門等應當設置明顯的提件家示性、警示性标識。消防車(chē)通場化(tōng)道、消防車(chē)登高快兒操作場地、防火卷簾下(xià)方還應當在地面标識出禁止占用的區域範路花圍。消火栓箱、滅火器(qì)箱上應當張貼使用方法的标識。高層民用建築的民這消防設施配電櫃電源開關(員商guān)、消防設備用房(fáng)内管道閥門等應當标識開、關(guān朋暗)狀态；對需要保持常開或者常會的閉狀态的閥門，應當采取鉛封等限位措施。

第三十二條 不具備自主維護保養檢測能力可畫的高層民用建築業(yè)主、使用人或者物業(y說一è)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防雨花技術(shù)服務機構或者消防設施施工安裝企業(yè)對建築消防設施進行維護門書保養和(hé)檢測；存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，确機事保完好有效。因維修等需要停用建築消防設施的，高市子層民用建築的管理單位應當嚴格履行内部能錯審批手續，制定應急方案，落實防範措施，并在建築入口處等顯著位置公告。

第三十三條 高層公共建築消防設施的維修、更新、改造的費用，由見小業(yè)主、使用人按照有關(guān)我大法律規定承擔，共有部分按電線照專有部分建築面積所占比例承擔。高層住宅建築的消防設施日常運行、維護和(hé)高但維修、更新、改造費用，由業(yè)主依照法律規定承擔；委托消防又民服務單位的，消防設施的日常運行、維明舊護和(hé)檢測費用應當科銀納入物業(yè)服務或者消防技術(shù)服務專項費用慢匠。共用消防設施的維修、更新、改造費用，可(話門kě)以依法從住宅專項維舊站修資(zī)金列支。

第三十四條 高層民用建築應當進行每日防火巡查，日體并填寫巡查記錄。其中(zhōng)，高層公共建築内公衆聚集場所在營業(yè)制西期間應當至少(shǎo)道就每2小時進行一次防火巡查，醫都很院、養老院、寄宿制學校(xiào)、幼兒園應當進行白天路對和(hé)夜間防火巡查，文但高層住宅建築和(hé)高層公共建們老築内的其他場所可(kě)以結合實際确定防火巡查的體懂頻次。防火巡查應當包括下(x醫嗎ià)列内容：

（一）用火、用電、用氣有無違章情況；

（二）安全出口、疏散通(tōng)道、消防車報西(chē)通(tōng)道暢通拿上(tōng)情況；

（三）消防設施、器(qì)材完好情況，常閉式訊能防火門關(guān)閉情況；

（四）消防安全重點部位人員在崗在位等情況。

第三十五條 高層住宅建築應當每月(yuè)至少(shǎo)開展一身慢次防火檢查，高層公共建築應當每半個(g短報è)月(yuè)至少(shǎo門火)開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄。防醫年火檢查應當包括下(xià)列内容：

（一）安全出口和(hé)疏散設施情況；

（二）消防車(chē)通(tōng)道、消防車(chē)登高操作場地和(hé友頻)消防水源情況；

（三）滅火器(qì)材配置及有效情況；

（四）用火、用電、用氣和(hé)危險品管理制度落實情況；

（五）消防控制室值班和(hé是我)消防設施運行情況；

（六）人員教育培訓情況；

（七）重點部位管理情況；

（八）火災隐患整改以及防範雪術措施的落實等情況。

第三十六條 對防火巡查、檢查錢下發現的火災隐患，高層民用建都雜築的業(yè)主、使用人、受委托的消防服務單位，應當立即采取措施予冷為以整改。對不能當場改正的火災隐患請區，應當明确整改責任、期限，落實整改措施，整改期間應當采取臨時防範措施，銀都确保消防安全；必要時，應當暫時停止使用危險部位。

第三十七條 禁止在高層民用建築公共門廳、疏散走道、樓梯間開器、安全出口停放電動(dòng)自行車(chē唱睡)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電。鼓勵在高玩森層住宅小區内設置電動(dòng)自行車(chē醫錢)集中(zhōng)存放和(hé)充電的場所。電動(dòng文從)自行車(chē)存放、充電場所應當獨立設置，并與高層民用建築保持安全距離(新章lí)；确需設置在高層民用建築内黃舞的，應當與該建築的其他部分進行防火分隔。電動(dòn資電g)自行車(chē)存放、充電場所應當配備懂離必要的消防器(qì)材，充電設施應當具備充滿自動(dòng)斷電微匠功能。

第三十八條 鼓勵高層民用建築推文動廣應用物聯網和(hé)智器很能化技術(shù)手段對電氣、燃氣消防安全和(hé)消防設施運行等進行監控和家關(hé)預警。未設置自動(dòng)消防設施的高層住宅建築，鼓勵因地制宜廠舊安裝火災報警和(hé)噴水滅火系統、火災應急廣播場樹以及可(kě)燃氣體探測、無線手動(dòng)火災報警、無線聲光火災警報等消坐務防設施。

第三十九條 高層民用建築的業(yè)個唱主、使用人或者消防服務單位、統一美章管理人應當每年至少(shǎo)組織開展一次整棟建築的消防理制安全評估。消防安全評估報告應喝房當包括存在的消防安全問(和刀wèn)題、火災隐患以及行風改進措施等内容。

第四十條 鼓勵、引導高層公共建築的業(yè)主、使現西用人投保火災公衆責任保險。

第四章 消防宣傳教育和(hé)滅火疏散預案

第四十一條 高層公共建築内的單位應當每半年至少(shǎo)對員工開展一聽地次消防安全教育培訓。高層公共建築内的單位應當對本單位員工村自進行上崗前消防安全培訓，并對消防安全管理人員、消防控制室值班人員和(hé)裡秒操作人員、電工、保安員等重點崗位人員組織專門培訓。高層住宅建築的物去花業(yè)服務企業(yè)應當每年友說至少(shǎo)對居住人員進行一次消防安全教育培訓，進行一次疏散演練。

第四十二條 高層民用建築應當在每層的顯著位置張貼安全疏散示意圖，公共區訊村域電子(zǐ)顯示屏應當播放消防安全提示和(hé)消防安資志全知識。高層公共建築除遵守本條第一款規定外，還應當在首層顯著位置提示公衆注意到林火災危險，以及安全出口、疏散通(tōng)道和(hé)滅火器(qì)材的位置訊音。高層住宅小區除遵守本條第一款規定外，還應當在顯著位置設置消防安全好微宣傳欄，在高層住宅建築單山媽元入口處提示安全用火、用電、用氣，以及電我謝動(dòng)自行車(c金子hē)存放、充電等消防安全常識。行他

第四十三條 高層民用建築應當結合場所說謝特點，分級分類編制滅火和(hé)應急疏散預案。規模較大或者功能業(y長腦è)态複雜，且有兩個(gè)及以上業(y姐這è)主、使用人或者多個(gè)職能部門的風身高層公共建築，有關(guān)單位應當編制滅火和(hé)應急疏散總預數吧案，各單位或者職能部門應筆懂當根據場所、功能分區、崗位實際編制專項滅火和(hé)應急疏散預案或者放關現場處置方案（以下(xià)統稱分預案）。滅火和(h日說é)應急疏散預案應當明确應急組織機構，确定承擔通(tōng)高在信聯絡、滅火、疏散和(hé)救護任務的人員及其職責，明确報警、聯費民絡、滅火、疏散等處置程序和(hé)措施。

第四十四條 高層民用建築的業(yè)主、使用人動黑、受委托的消防服務單位應當結合實際，按照滅火和(hé)應急疏散總離生預案和(hé)分預案分别組織實員近施消防演練。高層民用建築應當每年至少(shǎo)員相進行一次全要素綜合演練，建築高度超過100米的高層公共建築應當樂訊每半年至少(shǎo)進行一次全要素綜合演練。編制分答小預案的，有關(guān)技學單位和(hé)職能部門應當每季度至少(shǎ事媽o)進行一次綜合演練或者專項滅火、疏散演練。演練前，有關(gu錯店ān)單位應當告知演練範圍内的人外日員并進行公告；演練時，應當設置明顯标識；演練結束後，應當讀綠進行總結評估，并及時對預案進行修訂和(hé)完少美善。

第四十五條 高層公共建築内的人員密集場所應當按照樓層、區人近域确定疏散引導員,負責在火災發生時組織、引導在場人員安全疏散。

第四十六條 火災發生時，發現火災的人員應當立即撥打119電話報警。煙上火災發生後，高層民用建築的業(yè)主、使用人、消防服務單位司會應當迅速啟動(dòng)滅火和(hé)應急疏散預案，組織人員疏散腦土，撲救初起火災。火災撲滅後，高層綠風民用建築的業(yè)主、使用人、消防服務單位應當組織保護火災現場，協助很這火災調查。

第五章 法律責任

第四十七條 違反本規定，匠民有下(xià)列行為之一的，由消防救援機構責令改正，對經營性單位和(hé)個房舞(gè)人處2000元以上10000元以下(xià)罰款，對非經營性單問匠位和(hé)個(gè)人處500元以上1鄉就000元以下(xià)罰款：

（一）在高層民用建築内進行電焊、氣焊等明哥市火作業(yè)，未履行動(dòng)火審批手續、進行公告，或者未落實消人鄉防現場監護措施的；

（二）高層民用建築設置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和(hé)滅少現火救援，或者改變、破壞建築立面火愛防火結構的；

（三）未設置外牆外保溫材制化料提示性和(hé)警示性标識，或者未及時修複破損、開裂和(hé水鐘)脫落的外牆外保溫系統的；

（四）未按照規定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備海一相應條件的人員值班的；

（五）未按照規定建立專職消防隊、志願消防隊等消防組織的；

（六）因維修等需要停用建築消防設施未進行公告、未制定應急預案或者未落實防範慢區措施的；

（七）在高層民用建築的公共門廳、疏散走道、樓梯門動間、安全出口停放電動(dòng)自行車(chē)或者為電動(dòng懂海)自行車(chē)充電，拒不改正的。

第四十八條 違反本規定的其他消防安全違法行為，依照《中(zhōng)華人民共和說都(hé)國消防法》第六十條、第六十一條、第六十四條、說近第六十五條、第六十六條、第六十七條、第六十八條、身為第六十九條和(hé)有關(guān)法律法規予以處罰；構成犯罪的，依法愛兒追究刑事責任。

第四十九條 消防救援機構及其工作人員在高層民用建築消防監督檢查中(zhōng可地)，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，對直接負責的主管人員樂和和(hé)其他直接責任人員下唱依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附則

第五十條 本規定下(xià)列用語的含義：

（一）高層住宅建築，是指建築高度大于27米的住宅黑飛建築。

（二）高層公共建築，是指建築高度大于24米的非單層公共建築，包括宿舍建謝少築、公寓建築、辦公建築、科研建築、文(樂花wén)化建築、商(shāng)業(yè)建呢那築、體育建築、醫療建築、交通(tōng)建築、旅遊建築從他、通(tōng)信建築等。

（三）業(yè)主，是指高層民用建築的所有權人，包括單位和用村(hé)個(gè)人（四）使用人，是指高層民用建築的承租人和(相話hé)其他實際使用人，包括單位和(hé)個(gè)人。第五十一條 本靜我規定自2021年8月(yuè)1日起影化施行。

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